כל מה שרציתם לדעת על החלפת דירות והחלפת בתים 

כמו כל דבר טוב שמגיע אלינו באיחור קל, גם הקונספט של החלפת בתים, המקובל בארה"ב ואירופה זה שנים ארוכות, החל לתפוס תאוצה במחוזותינו.
שיטת החלפת בתים/החלפת דירות החלה בשנות החמישים ועם השנים צברה יותר ויותר פופולריות.

כיום, על פי מומחי תיירות ברחבי העולם, כעשרים אחוזים מהמטיילים משתמשים באמצעי זה כדי לחסוך בעלויות ולצאת לחו"ל לעיתים יותר  תכופות.

 אז מה היא בעצם שיטת החלפת בתים ומה יתרונותיה?

הרעיון פשוט, חכם, וחסכוני להפליא. ביתי תמורת ביתך לתקופת זמן המסוכמת מראש ולרוב בתאריכים חופפים.
לאחר מציאת הבתים הרלוונטיים מהמאגר, המתאימים לכם מבחינת יעד, זמן  וצרכים רלוונטיים, יוצרים קשר עם בעלי הבית ובודקים האם הם מעוניינים.

במידה ויש התאמה והם אכן מעוניינים בהחלפה, מתחילים להכיר אחד את השני.

מהחלפת אימיילים, צ'טים ושיחות טלפון תלמדו רבות על הפרטנרים שלכם להחלפה, ובעיקר תיבנו בטחון ואמון.

במידת הצורך אפשר כמובן לבקש המלצות, לשלוח צילומי דרכונים ולסכם פרטים בכתב.

יצירת קשר ואמון הם הבסיס להחלפה מוצלחת. חשוב להקדיש את הזמן ולבקש את כל המידע הדרוש לכם על הבית והסביבה.

החלפת בתים יכולה להתבצע בכמה אופנים:

החלפה סימולטנית - שני הצדדים מתארחים אחד אצל השני בו זמנית.

החלפה לא סימולטנית - משאירים את הבתים לאירוח בתאריכים לא חופפים.

החלפת אירוח - בעלי הבית נשארים בביתם ומארחים את חבריהם להחלפה. מאוחר יותר, יסעו הם אליהם ויתארחו בביתם באותו אופן.

צורה זו של החלפה מאפשרת גמישות רבה בתאריכים, ומתאימה לאנשים שנהנים לארח ולהתארח, ולכאלה שביתם מאפשר זאת.

יתרונה המשמעותי של שיטת החלפת הבתים הינו כמובן החסכון הכלכלי. תקציב בתי מלון, מסעדות ורכב שכור יורד מהפרק ומאפשר להוציא יותר על טיולים מקומיים, תרבות, קניות ואף להאריך את ימי החופשה .
תארו לכם שבסוף יום טיול עמוס, אתם חוזרים לבית או דירה נעימה ולא לחדרון צפוף במלון.

אתם מתרווחים בסלון או בגינה בשעה שהילדים עסוקים ומתלהבים משפע המשחקים החדשים שבחדר הילדים.

יש לכם שקט להכין ארוחת ערב משפחתית ולראות סרט, ואין צורך לצאת שוב לעיר לחפש מסעדה.

שלא כמו במלון, השימוש באינטרנט ובכבלים הוא בחינם ואין צורך לשלם על שום שירות נוסף. ניתן לכבס, לבשל ולהנות ממרחב ונוחות של בית.

הארוח בבית של משפחה מקומית יעניק לכם חוויה שונה ומיוחדת, ולמספר ימים תרגישו איך זה בעצם להיות איטלקי ברומא או צרפתי בפרובאנס. תיירים רבים מחפשים את החוויה של "להיות מקומי בחו"ל" ואין כמו מגורים בביתו של תושב המקום כדי לחוות את התרבות וההוויה המקומית.
בעלי הבית ישאירו לכם טיפים ורעיונות היכן לבקר, מה לעשות ואיפה כדאי לאכול, וישמחו לקשר אתכם עם שכנים ומשפחה לכל עזרה נוספת.

מעבר לחסכון הכלכלי ולחוויה שבדבר, תוכלו להיות רגועים שלא השארתם בית ריק הקורא לגנב; יש מי שדואג לדואר, לצמחים, לאסוף את העיתונים ולהתניע את האוטו. אחוז הפריצות לבתים ריקים הינו גבוה משמעותית מאחוז הפריצות לבתים מאוכלסים, ומסיבה זו חברות הביטוח מעודדות החלפת בתים.

החשש מפני ארוח זרים בביתכם הינו טבעי ומובן, אולם זיכרו שגם אתם מתארחים בביתם, גם הם היו רוצים לחזור ולקבל את ביתם כפי שעזבו אותו ולכן ישמרו על ביתכם כפי שהם מצפים מכם.

מאות אלפי החלפות מוצלחות ברחבי העולם במהלך השנים, הוכיחו לא מכבר כי אחוז התלונות על נזקים הינו קטן ביותר, וברובו נובע מאי הבנות או מסיכום דברים לא מלא.  
מחליפי בתים מנוסים ממליצים לסכם מראש פרטים כגון תשלום חשבונות, נקיון הבית לפני עזיבתו, טיפול בגינה או חיות מחמד, שימוש ברכב, איסוף אשפה, והוראות מיוחדות אחרות.

כמו כן מקובל להשאיר רשימה הנחיות מודפסת הכוללת בין השאר:

• מספרי טלפון חשובים (שכנים, ביטוח, בעלי מקצוע, משלוחים, רופא וכיו"ב).
• הוראות תפעול של מכשירי חשמל, שלטים ואזעקה.
• חיבור לאינטרנט.
• שימוש בטלפון.
• שימוש ברכב (במידה ומחליפים רכבים).
• טיפול בגינה/עציצים/בע"ח.
• טיפים והמלצות לגבי פעילויות, מסעדות, תרבות וקניות בסביבה.
• מפות ומדריכיי תיירות.

מומלץ לנעול או להוציא פריטים יקרי ערך או שבירים, ולהשאיר הוראות ספציפיות לגבי דברים שחשוב לכם להפנות אליהם תשומת לב מיוחדת.

ולאחר כל זאת, האם החלפת בתים אכן מתאימה לכם?

 ובכן אם אתם:

• נכונים להכין את ביתכם לאירוח, להשאיר אותו מסודר, נקי ומזמין.
• מעוניינים לחוות את דרך החיים המקומית במקום שאתם מבקרים.
• פתוחים לענות על שאלות על ביתכם, משפחתכם, השכונה וההרגלים הנהוגים בביתכם, ולבקש באותה המידה מידע ותשובות מבעלי הבית בו אתם מתעתדים להתארח.
• יכולים להתגמש בתאריכים, במיקום הבית אותו אתם מחפשים ובפרטים נוספים הקשורים להחלפה ולפרטנרים שלכם.
• אנשים רגועים, פתוחים, חיוביים ונותני אמון.
• מעונינים לחסוך בעלויות ולהתאכסן בצורה נוחה יותר.

אין ספק שתהנו מהחלפת בתים ותהפכו אותה לדרך קבע בנסיעותיכם לחו"ל.

באתר UpForSwap מוצעים מאות בתים להחלפה, אירוח והשכרה לטווח קצר בארץ וברחבי העולם.

ההרשמה והשימוש אינם כרוכים בתשלום.

מומלץ בחום לצלם את ביתכם ולהוסיף תמונות למודעה, שכן בתים עם גלרית תמונות זוכים לפניות רבות יותר.

נסיעה טובה!